2024年房产销售合作协议精简版版.docx

2024年房产销售合作协议精简版版A版

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2各方的权利与义务

1.3合作协议的生效与终止

2.房产销售

2.1房产概述

2.2销售价格与支付方式

2.3销售流程与时间安排

2.4房产交付与过户手续

3.合作方的责任与义务

3.1销售方的责任与义务

3.2购买方的责任与义务

3.3房产所有人的责任与义务

4.合作期限与区域

4.1合作期限

4.2合作区域

5.合作费用与分成

5.1销售方的费用与分成

5.2购买方的费用与分成

5.3房产所有人的费用与分成

6.争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的费用承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址责任的履行与期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产所有人身份证明复印件

13.3销售方的营业执照复印件

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与分发

14.2合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2各方的权利与义务

（1）甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同的约定出售房产，并保证房产的真实性、合法性和有效性。甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产正常交易的情况。甲方应在合同约定的时间内完成房产的交付和过户手续。

（2）乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同的约定购买房产，并按照约定的时间和方式支付房价款。乙方应按照约定履行合同义务，配合甲方完成房产的交付和过户手续。乙方应在合同约定的时间内支付房价款和相关费用。

第二条房产销售

2.1房产概述

房产位于_______（房产地址），房产证号_______。房产面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。房产的现状为_______（描述房产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

2.2销售价格与支付方式

（1）乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款的一部分。

（2）乙方应在房产过户手续完成后支付剩余房价款人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3销售流程与时间安排

（1）本合同签署后，甲方应配合乙方进行房产的查档、评估、贷款等相关手续。

（2）房产过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。房产交付的具体时间由双方协商确定。

（3）乙方应在房产过户手续完成后支付剩余房价款。

2.4房产交付与过户手续

（1）房产交付

房产的交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______（交付地点）。甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的交付条件。

（2）过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续的办理时间为_______年_______月_______日前。

第三条合作方的责任与义务

3.1销售方的责任与义务

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，不得隐瞒或虚报房产的真实情况。

（2）甲方应按照约定履行房产交付和过户手续。

（3）甲方应协助乙方办理贷款等相关手续。

3.2购买方的责任与义务

（1）乙方应按照约定支付房价款。

（2）乙方应配合甲方完成房产的交付和过户手续。

（3）乙方应自行承担贷款等相关手续的费用。

3.3房产所有人的责任与义务

房产所有人应同意甲方出售房产，并配合甲方完成房产的过户手续。房产所有人应保证房产的真实性、合法性和有效性。

第四条合作期限与区域

4.1合作期限

本合同的合作期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

4.2合作区域

本合同所述房产的合作区域为_______（合作区域范围）。

第五条合作费用与分成

5.1销售方的费用与分成

（1）甲方应承担房产的税费、物业管理费等相关费用。

（2）甲方应按照约定支付给乙方销售佣金，佣金比例为房价款的_______%。

5.2购买方的费用与分成

购买方应承担贷款利息、过户费用等相关费用。

5.3房产所有人的费用与分成

房产所有人应按照约定支付给甲方分成，分成比例为房价款的_______%。