2024年房产项目合作挂靠协议精简版版.docx

2024年房产项目合作挂靠协议精简版版A版

本合同目录一览

1.合作范围与目标

1.1合作项目的概述

1.2合作双方的职责与任务

1.3合作目标的确定

2.合作挂靠期限

2.1挂靠协议的有效期限

2.2挂靠协议的续约条件

2.3挂靠协议的终止条件

3.合作挂靠费用

3.1挂靠费用的计算方式

3.2挂靠费用的支付时间与方式

3.3挂靠费用的调整机制

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

4.3合作方的违约责任

5.技术支持与培训

5.1技术支持的范围与方式

5.2培训的内容与安排

5.3技术支持与培训的费用承担

6.知识产权归属与使用

6.1合作过程中产生的知识产权归属

6.2合作双方的知识产权使用权限

6.3知识产权侵权的责任

7.信息必威体育官网网址与资料共享

7.1必威体育官网网址信息的范围与界定

7.2必威体育官网网址信息的保护措施

7.3资料共享的方式与范围

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除后的相关处理

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同失效后的相关处理

11.合作双方的签字盖章

11.1合作双方的签字人资格

11.2签字盖章的程序与时间

11.3签字盖章后的合同生效

12.其他约定事项

12.1合作双方的其他特殊约定

12.2对本合同的解释权

12.3其他需要约定的事项

13.附件

13.1合作项目的详细资料

13.2合作双方的资质证明文件

13.3其他与合同有关的附件

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合作范围与目标

1.1合作项目的概述

本合同双方约定共同合作开发2024年房产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等多元化业态组合，项目地点位于市区。合作双方充分发挥各自优势，共同推动项目顺利进行，实现互利共赢。

1.2合作双方的职责与任务

甲方（项目挂靠方）的主要职责与任务：

（1）负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理；

（2）负责获取项目所需的土地、规划、建设等相关政府部门审批；

（3）负责项目的资金筹措及投资；

（4）负责项目的市场推广及销售；

（5）向乙方（技术支持方）提供项目实施过程中所需的技术支持与服务。

乙方（技术支持方）的主要职责与任务：

（1）根据项目需求提供专业的设计方案、技术咨询及技术指导；

（2）协助甲方完成项目相关的技术评审、验收等工作；

（3）对甲方人员进行技术培训，确保甲方具备项目实施所需的技术能力；

（4）对项目实施过程中的技术问题提供及时的解决方案；

（5）按照甲方的要求，对项目进行质量监督与控制。

1.3合作目标的确定

（1）项目规划合理，建筑品质优良；

（2）项目销售及运营状况良好，实现投资回报；

（3）双方在合作过程中建立长期稳定的合作关系。

第二条合作挂靠期限

2.1挂靠协议的有效期限

本挂靠协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2挂靠协议的续约条件

在挂靠协议有效期届满前六个月内，若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合作协议内容。

2.3挂靠协议的终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；

（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。

第三条合作挂靠费用

3.1挂靠费用的计算方式

挂靠费用根据项目投资额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。投资额以实际完成投资为准。

3.2挂靠费用的支付时间与方式

挂靠费用分为三个阶段支付，每个阶段的支付时间与比例在合作协议中明确。支付方式为银行转账，账户信息由双方在合作协议中约定。

3.3挂靠费用的调整机制

如因市场环境、政策调整等原因导致投资额发生变化，双方可协商调整挂靠费用比例。调整机制在合作协议中明确。

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作方的权利

（1）按照本协议约定获取挂靠费用；

（2）对合作项目的技术方案、设计方案等拥有建议权；

（3）按照本协议约定，参与项目的管理与决策；

（4）在合作项目中获得相应的荣誉与利益。

4.2合作方的义务

（1）按照本协议约定，履行各自的权利与义务；

（2）积极维护对方的合法权益，不得损害对方利益；

（3）按照约定提供技术支持与服务，确保项目顺利实施；

（4）按照约定支付挂靠费用，履行合同约定的其他义务。

4.3合作方的违约责任

如一方违反本协议的约定，导致合同无法履