2024年房地产中介服务标准协议样本版.docx

2024年房地产中介服务标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2双方

1.3房地产

1.4中介服务

1.5标准协议

1.6样本版

1.7A版

第二条服务内容

2.1信息收集

2.2房源查找

2.3客源寻找

2.4房地产市场分析

2.5交易撮合

2.6合同签订协助

2.7交易手续办理

第三条服务方式与流程

3.1服务方式

3.2服务流程

3.3信息更新与传递

3.4房源与客源匹配

3.5带看安排

3.6交易谈判

3.7合同签订

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3服务期限延长

4.4服务期限终止

第五条服务费用

5.1服务费用金额

5.2支付方式

5.3费用支付时间

5.4额外费用

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同解除后的处理

第十三条法律效力

13.1合同效力

13.2合同独立性

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与不可分割性

14.3第三方受益人

14.4合同的继承与转让

14.5协助义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2双方：本合同甲方为需求房地产中介服务的个人或单位，乙方为提供房地产中介服务的公司或个人。

1.3房地产：指在中华人民共和国境内，依法可以买卖、租赁的房屋和土地。

1.4中介服务：乙方为甲方提供房地产交易过程中的信息收集、客源寻找、房源查找、房地产市场分析、交易撮合、合同签订协助、交易手续办理等服务。

1.5标准协议：本合同是双方根据国家相关法律法规和行业惯例，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，制定的房地产中介服务协议。

1.6样本版：本合同为2024年房地产中介服务标准协议的样本版。

1.7A版：本合同版本为A版，适用于甲方首次购买或出售房地产的情况。

第二条服务内容

2.1信息收集：乙方负责收集与甲方需求相关的房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。

2.2房源查找：乙方根据甲方的需求，寻找合适的房源，并提供给甲方进行选择。

2.3客源寻找：乙方负责寻找对甲方房源有购买意向的客户。

2.5交易撮合：乙方协助甲方与客源进行交易撮合，促进交易的顺利进行。

2.6合同签订协助：乙方协助甲方与客源签订房地产交易合同，并提供相关的法律咨询。

2.7交易手续办理：乙方协助甲方办理房地产交易过程中所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第三条服务方式与流程

3.1服务方式：乙方通过网络平台、门店展示、户外广告等多种途径，为甲方提供房地产中介服务。

3.2服务流程：信息收集→房源查找→客源寻找→房地产市场分析→交易撮合→合同签订协助→交易手续办理。

3.3信息更新与传递：乙方应及时更新房地产信息，并将必威体育精装版的信息传达给甲方。

3.4房源与客源匹配：乙方根据甲方的需求，匹配合适的房源与客源，并进行撮合。

3.5带看安排：乙方负责安排甲方对房源进行实地查看。

3.6交易谈判：乙方协助甲方与客源进行交易谈判，争取最有利的交易条件。

3.7合同签订：乙方协助甲方与客源签订房地产交易合同。

第四条服务期限

4.1起始日期：本合同自双方签订之日起生效。

4.2终止日期：本合同服务期限为______个月，自起始日期起计算。

4.3服务期限延长：如双方同意延长服务期限，需签订书面补充协议。

4.4服务期限终止：提前终止本合同，需双方协商一致，并签订书面协议。

第五条服务费用

5.1服务费用金额：本合同的服务费用为人民币______元整。

5.2支付方式：甲方支付服务费用的方式为______。

5.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后______日内支付服务费用。

5.4额外费用：如甲方需乙方提供合同约定以外的服务，产生的额外费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）提供真实、准确的个人信息及房源信息；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）配合乙方完成房地产交易的相关手续；

（4）不得恶意损害乙方声誉；

（5）按照合同约定履行其他义务。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照约定提供房地产中介服