门面房出租合同书真题版范本 .pdfVIP

门面房出租合同书通用版范本

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

第1页，共8页

门面房出租合同书通用版范本

出租人(以下简称甲方)：__________

承租人(以下简称乙方)：__________

甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将坐落在________________________号部位的房屋(连

同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积____________平方米，

该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理

的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自______年______月至______年

______月______日止，共计______个月。

月租金为________________________。

租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

第2页，共8页

付款方式

四、乙方向甲方交纳(币)____________元的保证金，甲方应在租赁期

满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：

1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其

他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损

失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前______个月

书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担以下责任：

第3页，共8页

1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、

联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房

租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，

应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委

托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对以下项目房屋维修费用：

①排水管、厕所、化粪池的清疏;

②饮用水池清洗及垃圾池清理;

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、

插座等更换和分水表内水管、笼头更换;

第4页，共8页

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

⑤水泵设备的维修和更换。

因乙方维修责任延误房屋维修造

成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，

造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水

电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有

关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给

甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

第5页，共8页

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙

方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌