2024简易租赁的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2租赁物的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已由乙方按甲方要求修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，并按照约定交付乙方使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修，但下列情况除外：

（1）乙方故意或者重大过失造成的损坏；

（2）正常使用磨损导致的损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院解决。

8.2双方在签订本合已阅读并理解本合同的全部内容，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同签订前，通过官方渠道查询并确认各方的信息。

2.明确租赁物的具体位置和面积：合同中应详细填写租赁物的地址和建筑面积，以避免后期因描述不准确而产生的争议。解决办法是，在合同中附上租赁物的房产证或者其他权属证明，并标明具体位置和面积。

3.租赁用途的明确：乙方应明确租赁物的用途，并在合同中注明。如租赁用途变更，需双方协商一致并修改合同。解决办法是，在合同中列明租赁物的用途，并在变更时签订补充协议。

4.租赁期限的约定：租赁期限应明确填写，如乙方需续租，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。解决办法是，在合同中明确租赁期限和续租条款。

5.租金支付方式和时间：租金支付方式和时间应在合同中明确约定，避免乙方延迟支付租金。解决办法是，在合同中规定明确的租金支付方式和时间，并约定滞纳金等违约责任。

6.押金的支付和退还：合同中应明确押金的金额、支付时间和退还条件。解决办法是，在合同中详细规定押金的支付、扣除和退还条件。

7.维修责任：合同中应明确甲乙双方的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定甲乙双方的维修责任。

8.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金金额和计算方式。解决办法是，在合同中列明违约责任条款，包括违约金金额和计算方式。

9.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，包括仲裁或诉讼。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式，如“双方同意通过仲裁解决争议”。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给