2024年房地产项目代建协议范本版.docx

2024年房地产项目代建协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（代建方）

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条代建范围及内容

3.1代建范围

3.2代建内容

第四条合同价格

4.1代建费用

4.2支付方式

4.3支付条件

第五条合同期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

5.3保修期

第六条质量标准

6.1建设标准

6.2验收标准

第七条乙方义务

7.1施工管理

7.2质量控制

7.3安全生产

第八条甲方义务

8.1提供施工图纸及技术要求

8.2按时支付代建费用

8.3协助乙方办理相关手续

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果处理

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的继承

14.3合同的解除和终止的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（代建方）

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

项目位于中华人民共和国省市区路号，具体地理位置以甲方提供的项目地理位置图为准。

2.3项目规模

项目的总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4项目投资估算

项目的总投资估算为万元人民币，包括但不限于土建、安装、装修、配套基础设施等费用。

第三条代建范围及内容

3.1代建范围

乙方负责整个项目的代建工作，包括但不限于：

（1）项目的规划设计；

（2）施工图设计；

（3）施工组织与管理；

（4）材料采购；

（5）工程监理；

（6）工程验收；

（7）保修服务等。

3.2代建内容

乙方根据甲方的要求，负责完成项目的施工图设计、施工、监理等工作，并按照约定的标准和质量要求完成整个项目的建设。

第四条合同价格

4.1代建费用

乙方向甲方提供的代建服务费用为万元人民币，具体金额以双方协商确定的《代建服务费用明细表》为准。

4.2支付方式

甲方支付代建费用的方式如下：

（1）按照项目进度，甲方按照双方约定的比例支付乙方代建费用；

（2）甲方支付代建费用时，应向乙方提供合法的发票。

4.3支付条件

甲方支付代建费用的条件如下：

（1）乙方按照约定完成项目的各阶段工作；

（2）乙方提供合法的发票及相关支付资料；

（3）双方确认代建费用无误后，甲方按照约定时间支付。

第五条合同期限

5.1项目启动时间

项目的启动时间为本合同签订后X个工作日内。

5.2项目竣工时间

项目的竣工时间为双方约定的项目总工期内，具体竣工时间以乙方实际完成工程的时间为准。

5.3保修期

项目的保修期为竣工验收合格后X年，自竣工验收合格之日起计算。

第六条质量标准

6.1建设标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行项目的建设，确保项目的质量符合相关要求。

6.2验收标准

项目的验收标准应符合国家和行业的相关法律法规、标准、规范和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》等。

第八条甲方义务

8.1提供施工图纸及技术要求

甲方应按照项目进度，按时提供完整的施工图纸及技术要求，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，以保证乙方正常进行施工。

8.2按时支付代建费用

甲方应按照本合同约定的支付方式和支付条件，按时支付乙方的代建费用。

8.3协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理与项目有关的建设、环保、安全、消防等手续，确保项目顺利推进。

第九条乙方义务

9.1施工管理

乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，组织施工，并对施工过程进行严格管理，确保项目顺利进行。

9.2质量控制

乙方应建立健全质量控制系统，对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保项目质量符合相关要求。

9.3安全生产

乙方应严格执行安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。

第十条违约责任

10.1甲方违约

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟付款的利息、乙方损失的赔偿等。

10.2乙方违约

如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程质量不符合要求的修复费用、延期交付的违约金等。

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除条件

在合同履行过程