2024年房地产预售协议要约模板版.docx

2024年房地产预售协议要约模板精选版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产项目

1.3预售房屋

1.4预售价格

1.5付款方式

1.6交付时间

1.7产权转移

1.8合同解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律法规

1.12合同生效

1.13合同修改

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

乙方：（姓名/公司名称/组织机构代码等）

1.2房地产项目

本项目位于：（项目具体位置），占地面积约为：（项目占地面积），规划用途为：（住宅/商业/办公等）。

1.3预售房屋

预售房屋位于：（预售房屋具体位置），房屋结构为：（结构类型），房屋面积为：（建筑面积），房屋户型为：（户型），房屋楼层为：（楼层）。

1.4预售价格

预售房屋的价格为每平方米：（单价），总计：（总价）。

1.5付款方式

（1）预订款：（预订款比例）%，计：（预订款金额）；

（2）首付款：（首付款比例）%，计：（首付款金额）；

（3）剩余款项：（剩余款项比例）%，计：（剩余款项金额）。

1.6交付时间

甲方承诺在：（交付时间）前将预售房屋交付给乙方。

1.7产权转移

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理预售房屋的产权转移手续。

第二条合同的履行

2.1甲方应按照合同约定，按时交付预售房屋。

2.2乙方应按照合同约定，按时支付预售房屋的价款。

2.3双方应共同配合，办理预售房屋的产权转移手续。

第三条合同的修改与解除

3.1本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

3.2除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

3.3一方如欲解除本合同，应提前：（提前通知期限）通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付预售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（违约金比例）。

4.2乙方未按约定时间支付预售房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（违约金比例）。

4.3双方如违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附加条款

8.1甲方应保证预售房屋的质量，符合国家相关标准和规定。

8.2乙方应按照甲方提供的图纸和标准，进行预售房屋的装修和使用。

8.3双方应共同维护预售房屋的正常使用和物业管理。

第九条合同的转让

9.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.2双方如欲转让本合同权利义务的，应提前：（提前通知期限）通知对方，并经对方同意。

第十条合同的终止

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自本合同终止之日起：（必威体育官网网址期限）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

12.2受影响方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应的责任。

第十三条通知与联系方式

13.1双方应保持有效的联系方式，并确保对方发出的通知能够及时收到。

（1）书面形式；

（2）电子邮件；

（3）电话录音；

（4）其他双方约定的方式。

第十四条附件

14.1本合同附件为：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。

14.2附件的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：预售房屋平面图

附件二：预售房屋装修标准

附件三：付款凭证

附件四：交付确认书

附件五：房屋产权转移手续相关文件

附件六：物业管理协议

附件七：房屋质量保证书

附件八：补充协议

附件一的详细要求和说明：

本附件应包含预售房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、尺寸等具体信息。

附件二的详细要求和说明：

本附件应详细列出预售房屋的装修标准，包括使用的材料、品牌、规格等。

附件三的详细要求和说明：

本附件应记录乙方向甲方支付预售房屋价款的凭证，包括付款时间、金额、方式等。

附件四的详细要求和说明：

本附件应由甲方出具，确认房屋交付的时间和状态。

附件五的详细要求和说明：

本附件应包