2024年房屋买卖居间代理协议模板版.docx

2024年房屋买卖居间代理协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3居间代理

1.1.4协议

1.2房屋买卖居间代理服务的范围与内容

1.2.1代理销售

1.2.2代理购买

1.2.3代理协商

1.2.4代理交易过户

1.3双方的权利与义务

1.3.1卖方的权利与义务

1.3.2买方的权利与义务

1.3.3居间代理方的权利与义务

1.4居间代理费用及支付方式

1.4.1居间代理费用的确定

1.4.2支付方式与时间

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同解除

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7隐私保护与信息必威体育官网网址

1.7.1隐私保护

1.7.2信息必威体育官网网址

1.8法律适用与争议解决

1.8.1法律适用

1.8.2争议解决

1.9合同的签订与备案

1.9.1签订程序

1.9.2备案程序

1.10附件

1.10.1房屋所有权证复印件

1.10.2买卖双方有效身份证件复印件

1.10.3居间代理机构资质证明复印件

1.10.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：本合同所指房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

1.1.2买卖：甲方（卖方）将其名下的房屋出售给乙方（买方）的行为。

1.1.3居间代理：居间代理方在甲方与乙方之间充当中介角色，协助双方完成房屋买卖交易的行为。

1.1.4协议：本合同是甲方、乙方与居间代理方之间关于房屋买卖居间代理服务的协议。

第二条房屋买卖居间代理服务的范围与内容

1.2.1代理销售：居间代理方负责对外宣传、推广甲方房屋，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

1.2.2代理购买：居间代理方负责协助乙方寻找合适的房屋，与卖方进行洽谈，并协助乙方完成购买行为。

1.2.3代理协商：居间代理方协助甲方和乙方就房屋买卖价格、付款方式、过户手续等事项进行协商。

1.2.4代理交易过户：居间代理方协助甲方和乙方完成房屋交易过户手续，确保交易合法有效。

第三条双方的权利与义务

1.3.1卖方的权利与义务

1.3.1.1甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，确保房屋交易合法有效。

1.3.1.2甲方应按照约定时间提供房屋，并保证房屋的质量和使用状况。

1.3.1.3甲方应配合居间代理方完成房屋买卖交易的相关手续。

1.3.2买方的权利与义务

1.3.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合居间代理方完成房屋买卖交易的相关手续。

1.3.2.2乙方应在合同约定的期限内取得购房所需的各类证件和批文。

1.3.2.3乙方应对房屋的质量和使用状况进行查验，并承担房屋使用过程中的相关费用。

1.3.3居间代理方的权利与义务

1.3.3.1居间代理方应诚实、守信地履行中介义务，为甲方和乙方提供专业的居间服务。

1.3.3.2居间代理方应妥善保管甲乙双方的个人信息和交易资料，确保其安全、必威体育官网网址。

1.3.3.3居间代理方应对房屋交易过程中的法律法规和政策变化及时告知甲乙双方。

第四条居间代理费用及支付方式

1.4.1居间代理费用的确定

1.4.1.1居间代理费用的计算方式为：房屋成交价的_______%。

1.4.1.2居间代理费用包括但不限于：广告费、推广费、谈判费、咨询费等。

1.4.2支付方式与时间

1.4.2.1居间代理费用在房屋买卖交易完成后，由甲方支付给居间代理方。

1.4.2.2甲方应按照约定时间支付居间代理费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金。

第五条合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.1.1本合同自甲方、乙方和居间代理方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.1.2本合同的生效条件为：甲方、乙方和居间代理方均履行合同约定的义务。

1.5.2合同变更

1.5.2.1任何一方提出变更合同条款的，应书面通知其他双