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建筑工程施工承包合同书6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要建设位于[工程地点]的工程项目，现决定委托乙方负责施工承包。经双方友好协商，在平等互利、诚实守信的基础上，达成以下建筑工程施工承包合同条款，以兹信守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]。

2.工程地点：[工程地点]。

3.工程规模：[具体规模描述]。

4.工程承包范围：[详细承包范围列表]。

第二条合同工期及进度要求

1.本工程开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。若实际开工日期与计划不同步时，以发包人批准的日期为准。总日历天数约定为XX天。承包人必须严格按照施工计划执行进度。如遇特殊情况需调整工期时，须经发包人同意。

2.进度要求：乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务，并保证施工进度符合合同及现场要求。因乙方原因造成的延误或停滞应给予合理的补偿。如遇不可预见的情况，双方应协商合理调整进度计划。

第三条合同价款及支付方式

1.合同总价款：[大写金额]（小写金额￥[金额数字]）。该款项包括人工费、材料费、机械使用费、管理费及其他与工程有关的费用。除非双方另有约定，否则不因任何因素调整合同总价款。

2.支付方式：甲方应按照合同约定支付款项给乙方。具体支付节点如下：开工前支付预付款XX%；工程进度过半支付XX%；工程竣工验收合格结算后支付至XX%；余款作为质保金，待工程保修期满后无息退还。

第四条工程质量要求与保证措施

1.乙方应确保施工质量符合国家有关建设工程施工质量验收规范及标准，并达到合同约定标准。

2.施工期间，乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达标。如发现质量问题应及时整改并承担相应责任。

3.甲方有权对施工过程进行监督与检查，对发现的问题提出整改要求，乙方应积极响应并及时纠正。

第五条工程竣工验收与结算

1.工程完工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的约定时间内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签订验收报告。

2.工程结算应按照合同约定和国家有关规定进行。乙方应提供完整的结算资料并按时提交结算报告。甲方审核后，如无争议，双方签署结算确认书。

第六条工程保修与服务

1.工程保修期按照国家规定执行，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。

2.保修期满后，乙方仍应按照有偿服务原则提供维修服务。具体费用由双方协商确定。

第七条材料设备供应与管理

1.工程所需材料、设备应按照合同约定由甲、乙双方供应并承担相应费用和责任。任何一方的供应失误均应承担相应损失和延误责任。

第八条安全施工与事故处理

（完）

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

三、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，经甲乙双方协商，可以顺延工期。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为：

（1）基础工程完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（2）主体结构完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（3）装饰装修工程完成并验收合格后支付工程总价的__%；

（4）工程竣工并验收合格后支付剩余