物业服务合同（2篇）.docxVIP

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物业服务合同

合同当事人

1.物业管理企业（以下简称乙方）

2.业主（以下简称甲方）或业主委员会

二、物业基本情况

1.物业名称

2.物业地址

3.物业面积

4.物业类型

三、服务内容

1.物业管理服务

a.公共区域清洁

b.绿化养护

c.公共设施设备维护

d.安全保卫

e.停车管理

f.其他服务

2.代办服务

a.水电费代收代缴

b.燃气费代收代缴

c.通信费代收代缴

d.其他代办服务

四、服务费用

1.物业管理费

a.收费标准

b.收费方式

c.收费时间

2.代办服务费

a.收费标准

b.收费方式

c.收费时间

五、合同期限

1.合同起始日期

2.合同终止日期

六、双方权利义务

1.乙方的权利义务

a.按约定提供物业管理服务

b.保障物业设施设备正常运行

c.接受甲方监督和考核

d.其他约定事项

2.甲方的权利义务

a.按约定支付物业管理费

b.配合乙方开展物业管理服务

c.不得擅自改变物业用途

d.其他约定事项

七、违约责任

1.乙方违约责任

a.未按约定提供物业管理服务

b.未履行安全保卫职责

c.其他违约行为

2.甲方违约责任

a.拖欠物业管理费

b.损坏物业设施设备

c.其他违约行为

八、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

物业服务合同（二）

甲方（业主/业主委员会）：________________

乙方（物业服务企业）：________________

二、物业基本情况

1.物业名称：________________

2.物业地址：________________

3.物业面积：________________

4.物业类型：________________

三、服务内容与标准

1.物业服务内容：

（1）物业管理服务；

（2）公共设施设备维护；

（3）清洁卫生服务；

（4）绿化养护服务；

（5）秩序维护服务；

（6）其他服务。

2.物业服务标准：

（1）物业管理服务：按照《物业管理条例》及相关法律法规规定，提供优质的物业管理服务；

（2）公共设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，定期检查、维修、更新；

（3）清洁卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾；

（4）绿化养护服务：保持绿化美观，定期修剪、施肥、浇水；

（5）秩序维护服务：维护小区公共秩序，保障业主安全；

（6）其他服务：根据业主需求提供相关服务。

四、服务费用

1.物业服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.收费方式：按月收费。

3.收费时间：每月1日前。

4.费用调整：根据物价上涨等因素，双方协商调整。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权依法追讨；甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________