借名购房协议书模板8篇.docx

借名购房协议书模板8篇

篇1

甲方（购房方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（借名方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方有意购买房产，但因某些原因需要使用乙方的名义进行购房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因决定借乙方名义购买房产，乙方同意协助甲方完成购房事宜。本协议旨在明确双方权利和义务，保护甲方的合法权益。

二、房产情况

本协议所涉及的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，购房总价为______元。

三、权利义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方承担购房的全部资金和责任，包括房屋首付款、贷款、税费等所有费用。

（2）甲方享有该房产的所有权和使用权，有权对该房产进行处置。

（3）甲方有权要求乙方协助办理购房相关手续。

（4）甲方应按时支付房屋贷款等相关费用，确保房产的正常使用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方同意协助甲方完成购房事宜，提供身份证明及相关资料。

（2）乙方不得对该房产主张任何权利，不得干涉甲方对该房产的处置。

（3）乙方有义务协助甲方办理购房相关手续，确保购房过程的顺利进行。

（4）乙方应对甲方购房事宜保持必威体育官网网址，不得泄露相关信息。

四、风险承担

1.甲方承担购房过程中产生的所有风险，包括但不限于房产交易风险、房屋质量问题等。

2.如因乙方原因造成购房过程中的风险，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、协议解除和终止

1.本协议自双方签字之日起生效，至该房产过户至甲方名下后终止。

2.如因乙方原因造成购房过程无法继续进行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

3.本协议解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的任何资料，并返还甲方所有相关证件和文件。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应向本协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

篇2

甲方（购房人）：___________身份证号码：____________________

乙方（名义购房人）：_______身份证号码：____________________

鉴于：

甲方因个人原因无法直接购买位于_______________（地址）的房产（以下简称“该房产”），故借用乙方的名义购买该房产，甲方实际承担该房产的全部出资及相关费用。为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、房产基本情况

该房产位于_________________（地址），建筑面积______，产权登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。

二、借名购房

1.甲方是该房产的实际购买人和所有权人，乙方仅是名义上的购房人。

2.甲方负责支付该房产的购房款、税费、物业管理费及其他相关费用。乙方不得擅自使用该房产或挪用相关费用。

3.乙方承诺在购买该房产时及其他相关事项中，按照甲方的要求行使权利、履行义务，保证甲方的合法权益不受侵犯。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方享有该房产的实际所有权及相应的收益权、处分权等权益。

2.甲方有权监督乙方行使购房权利及履行相关义务。

3.甲方负责按照约定支付全部购房款及相关费用。

4.甲方应积极办理房产登记、税务等相关手续，确保该房产的合法性和安全性。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应遵守本协议约定，不得擅自处置该房产或损害甲方利益。

2.乙方应按照甲方要求行使购房权利，包括签订购房合同、办理贷款等事宜。

3.乙方应妥善保管与该房产相关的所有文件和资料，确保甲方的合法权益不受侵犯。

4.乙方不得就该房产设立任何形式的担保或抵押。

四、违约责任及赔偿损失

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或损害甲方利益，应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

2.若因乙方的违约行为导致甲方无法取得该房产的所有权或其他权益，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的直接和间接损失。

3.若因甲方的违约行为导致乙方受到损失，甲方应承担相