2024年房屋出租协议法律诉讼书版.docx

2024年房屋出租协议法律诉讼书版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏赔偿

8.2维修责任分配

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3房屋类型：住宅公寓，房屋的建筑结构、户型、楼层等详细信息。

2.出租方信息

2.1出租方名称：出租方的正式全称，营业执照注册号。

2.2出租方联系方式：出租方的联系电话、电子邮箱等联系方式。

2.3出租方身份证号码：出租方的有效身份证件号码。

3.承租方信息

3.1承租方名称：承租方的正式全称，营业执照注册号（如适用）。

3.2承租方联系方式：承租方的联系电话、电子邮箱等联系方式。

3.3承租方身份证号码：承租方的有效身份证件号码。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：租赁合同正式生效的日期。

4.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期满的日期。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月应付的租金金额，币种为人民币。

5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。

5.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如银行转账、等。

6.押金

6.1押金金额：租赁合同约定的押金金额，币种为人民币。

6.2押金退还方式及时间：出租方在租赁期满或合同解除后退还押金的方式和时间。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租方应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护，承租方负责日常使用中的合理维护。

9.房屋损坏及维修

9.1房屋损坏赔偿：承租方因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿。

9.2维修责任分配：因房屋正常使用导致的损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损耗，由承租方负责维修。

10.合同解除

10.1解除条件：合同解除的条件，如违约、租赁期满等。

10.2解除通知期限：合同解除前，双方应提前通知对方的时间要求。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未履行合同义务的，应承担违约责任，如支付违约金等。

11.2承租方违约责任：承租方未履行合同义务的，应承担违约责任，如支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

12.2争议解决机构：选定的争议解决机构名称及地址。

13.法律适用

13.1合同适用法律：本合同适用的法律，如《中华人民共和国合同法》。

14.其他条款

14.1房屋保险：房屋保险的投保人、保险金额、保险期限等。

14.2宠物管理：承租方饲养宠物的规定，如允许饲养、限制种类和数量等。

14.3访客管理：对访客的管理规定，如访客的登记、停留时间限制等。

签字页

14.1出租方签字：

14.2承租方签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋照片及钥匙交接记录

详细要求：包含房屋内的各个房间、客厅、厨房、卫生间等区域的照片，以及钥匙的交接记录。

说明：用于确认房屋的初始状态和钥匙的交接情况。

2.附件二：租金支付记录

详细要求：记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。

说明：用于记录和证明租金的支付情况。

3.附件三：押金支付及退还协议

详细要求：明确押金的支付金额、退还方式、退还时间等。

说明：用于规定押金的支付和退还流程。

4.附件四：房屋维护和维修记录

详细要求：记录房屋的维护和维修的时间、内容、费