2024个人租房合同新版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方对该房屋拥有合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；

（2）保证出租房屋具备居住条件，并按照约定交付乙方使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）按照约定收取租金，并开具合法发票；

（5）租赁期满后，按照约定收回出租房屋。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋；

（2）合理保管和使用房屋及附属设施，不得损坏；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）不得将房屋转租给第三方；

（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.出租方（甲方）：确保拥有房屋的所有权或使用权，并提供合法的房屋租赁手续。

解决办法：甲方应提供房产证或其他证明所有权/使用权的文件，确保其对房屋的出租权。

2.承租方（乙方）：确保提供真实的个人信息，并具备租赁房屋的资格。

解决办法：乙方应提供有效的身份证件，确保其具备租赁房屋的资格。

3.租赁期限：明确租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或迁离。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续约条件和程序。

4.租金及支付方式：约定明确的租金金额和支付期限，确保租金支付的及时性。

解决办法：在合同中规定租金金额、支付期限和支付方式，并约定滞纳金等违约金条款。

5.押金：约定明确的押金金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中规定押金金额、退还条件和程序，确保押金的合理使用和退还。

6.双方权利义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁的顺利进行。

解决办法：在合同中详细列举双方的权益和义务，并约定违约责任。

7.争议解决：约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行租赁合同支付给出租方的费用，租赁期满后按约定退