2024年房屋建筑工程承包标准协议版.docx

2024年房屋建筑工程承包标准协议版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工场地

1.5工程质量

1.6工程进度

1.7工程造价

2.合同条款

2.1合同的签订

2.2合同的履行

2.3合同的变更

2.4合同的解除

2.5违约责任

2.6争议解决

3.工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2工程验收

3.3工程保修

4.工程进度与工期

4.1工程开工

4.2工程竣工

4.3工期延误

5.工程造价与支付

5.1工程预算

5.2工程决算

5.3工程款支付

5.4工程变更款

6.施工安全与环保

6.1施工安全

6.2环保要求

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1合同的保管

9.2合同的复印

9.3合同的转让

10.合同的附件

10.1工程设计文件

10.2施工图纸

10.3工程量清单

11.合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同的续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.附则

14.1合同的解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工场地

1.5工程质量

1.6工程进度

1.7工程造价

第二条合同条款

2.1合同的签订

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.2合同的履行

乙方应按照本合同约定和设计文件要求，完成本项目的建设。甲方应按照本合同约定，支付工程价款，提供施工场地，履行合同约定的其他义务。

2.3合同的变更

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.4合同的解除

合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致本项目无法继续履行，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。

2.5违约责任

乙方未按照合同约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金。甲方未按照合同约定支付工程价款或提供施工场地的，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额，按照双方约定或国家相关法规规定执行。

2.6争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量要求

乙方应确保本项目满足国家法律、法规、规范、标准和设计文件要求，保证结构安全、使用功能、耐久性能、环境保护等方面达到规定标准。

3.2工程验收

本项目验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方、监理方共同进行；竣工验收由甲方组织，乙方、设计方、监理方等相关方参加。验收合格后，本项目交付甲方使用。

3.3工程保修

乙方应按照国家和行业规定，对本项目进行质量保修。保修期从本项目竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和保修期限，按照双方约定或国家相关法规规定执行。

第四条工程进度与工期

4.1工程开工

本项目开工日期为合同签订后，甲方提供施工场地，乙方完成施工准备之日起。

4.2工程竣工

本项目竣工日期为合同约定的工程进度完成后。

4.3工期延误

因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应向甲方支付工期延误违约金。因甲方原因导致工程进度延误的，甲方应向乙方支付工期延误违约金。违约金的具体数额，按照双方约定或国家相关法规规定执行。

第五条工程造价与支付

5.1工程预算

本项目工程预算由乙方根据设计文件和市场行情编制，经甲方确认后生效。

5.2工程决算

本项目工程决算由乙方根据实际工程量和相关市场行情编制，经甲方确认后生效。

5.3工程款支付

甲方按照合同约定，分阶段向乙方支付工程价款。支付比例和支付时间，按照双方约定或国家相关法规规定执行。

5.4工程变更款

工程变更导致工程造价变化的，甲方应按照双方约定或国家相关法规规定，向乙方支付工程变更

第八条施工安全与环保

8.1施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理规定，加强施工现场安全管理，确保施工安全。发生安全事故的，乙方应立即采取措施予以处理，并报告甲方。

8.2环保要求

乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保施工过程中对周边环境的