2024年房屋建筑工程施工协议版.docx

2024年房屋建筑工程施工协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方的关系

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4价格调整

第四条工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度要求

4.4延期条款

第五条施工质量标准

5.1施工规范

5.2材料标准

5.3验收标准

5.4质量保证

第六条乙方义务

6.1施工资质

6.2施工人员

6.3材料供应

6.4安全防护

第七条甲方义务

7.1提供施工条件

7.2支付合同价款

7.3办理相关手续

7.4配合乙方施工

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更和解除的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的义务

12.3合同终止的程序

第十三条附加条款

13.1专用条款

13.2其他条款

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方的关系：甲方作为工程业主，乙方作为工程承建商，双方签订本工程施工协议，共同完成甲方工程项目的建设。

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：共计建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套建筑及附属设施

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条合同价格

3.1工程总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整）

3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和条件见附件一

3.3付款时间表：详见附件二

3.4价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第四条工期及进度

4.1开工日期：本合同签订后×日内

4.2竣工日期：按照工程进度计划，确保工程在××年××月××日前竣工交付

4.3工程进度要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表执行，确保工程按时完成

4.4延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应提前×天通知甲方，并采取措施减少损失。甲方同意延期后，乙方可相应顺延工期。

第五条施工质量标准

5.1施工规范：乙方应严格按照国家及地方相关施工规范进行施工

5.2材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备

5.3验收标准：工程验收合格率应达到××%，工程质量等级不低于××级

5.4质量保证：乙方对施工过程中的质量问题负责整改，并对验收不合格的部分进行无偿返工。

第六条乙方义务

6.1施工资质：乙方应具备国家相关部门核发的相应施工资质，并保证资质有效期内

6.2施工人员：乙方应按照工程需求，配备具备相应技能和经验的施工人员，并保证施工安全

6.3材料供应：乙方应按照合同约定，按时提供所需建筑材料、构配件和设备

6.4安全防护：乙方应全面负责施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同及其附件中涉及的技术秘密、商业秘密和其他双方认为需要必威体育官网网址的信息

8.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至工程竣工交付之日止

8.3违约责任：如乙方泄露甲方秘密，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，未提供施工条件或违反合同其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，使用不合格材料，违反合同其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

9.3违约赔偿：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。违约利率为中国人民银行同期贷款基准利率的2倍。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：××省××市××区人民法院