不能随意涨房租的合同5篇.docx

不能随意涨房租的合同5篇

篇1

租赁合同（不可随意涨房租条款）

甲方（出租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等情况见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和方式支付租金。租金总额为______元，其中不包括水、电、气、物业管理费等费用。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。乙方应于每月/季度/半年第一天支付租金至甲方指定账户。

3.甲方不得在租赁期内随意提高租金。如因特殊情况需要调整租金，应与乙方协商，并征得乙方同意。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后__天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时，按照法律规定采取必要的措施。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及房屋租赁的相关政策。甲方不得随意涨房租，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第六条违约责任

1.如甲方违反合同约定，随意提高租金，乙方有权要求甲方降低租金，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

2.如乙方不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，并有权解除本合同。

第七条合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方不按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）其他合法情况。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：____年__月__日

---以上为租赁合同正文---

注意事项：

篇2

合同协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、合同目的

甲乙双方通过本合同明确房屋出租的条款和规定，确保双方在租赁期间均遵守合同约定，甲方不得随意涨房租，乙方则按照约定支付租金。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于居住或合法经营。

三、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租