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项目合作开发协议模板

方：

乙方：

甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达

成如下合作意向：

一、项目内容简介

1、开发项目名称：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的权利和义务

1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；

2、甲方负责项目的报建报批手续；

3、甲方负责项目征地的相关手续；

4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；

5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理

的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润分配；

6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享

有建议权、审议权和监督权。

三、乙方的权利和义务

1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位；

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2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实

施；

3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论

证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；

4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润分配。

四、其他事宜

1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一

步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》；

2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约

定；

3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

甲方：乙方：

（签章）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

项目合作开发协议模板（二）

立本协议当事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目录

第一章、总则：

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第二章、机构的设置和职责分工

第三章、费用的分担

第四章、会计财务制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

第七章、土地竟买：

第八章、工程前期：

第九章、工程营造：

第十章、房屋销售：

第十一章、竣工材料报批：

第十二章、工程保修：

第十三章物业管理

第十四章本协议的变更和终止

第十五章、违约责任

第十六章、合同管理

第十七章、其他约定事项

第一章、总则

1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房

（预）告字[200_____]____号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青

岛市国土资源和房屋管理局定于____年____月____日公开拍卖_____宗

储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协

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议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市____区____

路____号地块（以下简称____号地块）的竟买，拍买购得宁夏路____

号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权

力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各

部具体负责合作项目实施。

1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单

位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取

得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收

以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事

项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共

有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理

《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

1.6合作项目