2024年必威体育精装版二手房买卖合同模板下载5篇.docx

2024年必威体育精装版二手房买卖合同模板下载5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他房屋附属设施情况：[附属设施情况]。

二、交易条款

1.成交价格：双方商定，该房屋的总成交价格为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋过户手续后XX个工作日内，乙方支付房款人民币（大写）[首付款金额]元整。

（3）尾款：剩余房款人民币（大写）[尾款金额]元整，在乙方顺利入住后，作为质量保证金暂存甲乙双方认可的第三方监管账户。如无质量问题，一年后一次性付清。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

4.过户手续：双方应在合理期限内办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷和经济纠纷。如有任何第三方追索或纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，若因甲方原因导致无法办理过户手续或产生其他纠纷的，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

四、违约责任及其他条款

1.若乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一天，应支付未付款部分的XX%作为违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应支付总房款的XX%作为违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如与国家法律法规相悖的，按国家法律法规执行。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同签订地为：[合同签订地]。甲乙双方在此确认对以上条款理解无误并自愿遵守。未尽事宜可另行协商补充协议。本合同为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同内容真实、合法、有效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。特此声明！甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房产证复印件、身份证复印件等文件。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币[交易总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[交付时间]内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的附属设施、装修等状况与合同约定一致。

四、过户手续

甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利