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商业用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。该房屋用途为商业用途，可租赁的设施包括______________。乙方已经对该房屋的状况和设施进行了充分了解并确认接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为______元（大写：____________________）。租金支付方式为每_____（月/季度/年）一付，每次支付金额为______元。第一次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付时间为上次租金到期前______天。

2.乙方应在规定的时间内将租金支付到甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×%（滞纳金比例）。如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方应合理使用房屋设施，保持房屋及其设施的整洁完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4.甲方应保证房屋权属清晰，如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同期满且不再续租；甲乙双方协商一致解除合同；租赁物出现不属于正常使用的毁损；因不可抗力导致租赁物毁损等情形下，本合同终止或解除。除前述情形外，任何一方不得随意解除合同。合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状并交还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。如仍不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。如合同期内因乙方的违约行为导致合同解除的，甲方有权没收押金并要求乙方支付违约金和赔偿金。

注意：此合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款内容，确保合同条款的合法性和执行力。如有需要，建议请专业法律顾问进行审查和建议。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业状况

1.租赁物业位于___________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业的具体结构、附属设施及状况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。租金总额为______元，租金标准为每月______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：____________（如现金、银行转账等）。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需装修、