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泓域咨询MACRO/轮胎生产建设项目可行性研究报告

轮胎生产建设项目

可行性研究报告

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泓域咨询MACRO/轮胎生产建设项目可行性研究报告

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

轮胎生产建设项目

日益激烈的市场竞争、不断升级的技术应用以及人们对环境保护的重

视，正促使轮胎行业逐步趋向绿色和智能化。2016年，工信部批准的轮胎

用射频识别电子标签四项行业标准正式开始实施，标志着我国智能轮胎正

在从概念走向现实。

（二）项目选址

某工业园区

项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都

有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等

多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项

目选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积38032.34平方米（折合约57.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.21%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率

5.91%，固定资产投资强度177.24万元/亩。

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（五）土建工程指标

项目净用地面积38032.34平方米，建筑物基底占地面积22899.27平

方米，总建筑面积48301.07平方米，其中：规划建设主体工程30239.83

平方米，项目规划绿化面积2854.12平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4055.01万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1218049.02千瓦时，折合149.70吨标准煤。

2、项目年总用水量18436.17立方米，折合1.57吨标准煤。

3、“轮胎生产建设项目投资建设项目”，年用电量1218049.02千瓦

时，年总用水量18436.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.27

吨标准煤/年。达产年综合节能量58.83吨标准煤/年，项目总节能率

27.56%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

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项目预计总投资13605.32万元，其中：固定资产投资10106.22万元，

占项目总投资的74.28%；流动资金3499.10万元，占项目总投资的25.72%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入33354.00万元，总成本费用26508.08万元，税

金及附加265.44万元，利润总额6845.92万元，利税总额8055.62万元，

税后净利润5134.44万元，达产年纳税总额2921.18万元；达产年投资利

润率50.32%，投资利税率59.21%，投资回报率37.74%，全部投资回收期

4.15年，提供就业职位493个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园区

及某工业园区轮胎行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园

区轮胎产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的

推动意义。

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