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商务楼物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

乙方（物业服务公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方提供商务楼物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.综合服务：乙方需建立完善的物业服务体系，确保商务楼日常运作正常。

2.公共设施维护：乙方负责商务楼公共设施的维护管理，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施等。

3.保安服务：乙方需提供全面的安全保卫服务，确保商务楼的财产和人员安全。

4.环境卫生：乙方需负责商务楼内的公共卫生清洁及垃圾处理。

5.停车场管理：乙方负责商务楼停车场的日常管理，确保停车秩序井然。

6.其他服务：其他由甲乙双方共同商定的服务内容。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务需收取相应的服务费用。费用计算方式、标准及支付时间等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务体系，制定详细的服务流程和操作规范，确保服务质量。

3.甲乙双方共同制定服务质量考核办法，定期对乙方服务情况进行考核。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务情况，对乙方的服务提出合理建议和要求。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

3.甲乙双方应遵守法律法规，遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.乙方应对商务楼内的公共设施、设备等进行定期维护和保养，确保正常运行。

5.甲乙双方应共同做好商务楼的安保工作，确保商务楼的安全。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催缴，并收取滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供商务楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意对甲方所属的商务楼提供全面的物业服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：物业管理区域的保洁、绿化、保安、设备设施维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用按每月每平方米建筑面积计算，具体金额根据商务楼的实际面积和物业服务的具体内容协商确定。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应在收到款项后提供正式的收费凭证。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务。

2.乙方应制定并执行严格的物业服务流程和规范，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训和考核，保证其具备相应的服务能力和素质。

五、物业的管理与维护

1.乙方应对商务楼的公共设施、设备等进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2.乙方应对商务楼的安全负责，制定并执行严格的安全管理制度。

3.乙方应协助甲方处理商务楼内的纠纷和突发事件。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙