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物业委托业主成立委员会合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议目的

为规范小区物业管理，提高物业服务水平，保障业主合法权益，甲方委托乙方成立业主委员会，共同协商处理小区物业相关事宜。

二、委托事项

1.甲方委托乙方成立业主委员会，负责小区物业管理相关事宜的协调、沟通和决策。

2.乙方代表业主与甲方进行沟通协调，监督甲方履行物业服务合同，保障业主合法权益。

3.甲乙双方共同制定小区物业管理制度，规范物业服务行为。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照物业服务合同约定履行职责。

（2）对乙方的工作进行监督、检查和评估。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务，保障业主正常生活秩序。

（2）接受乙方的监督，积极改进服务质量。

3.乙方权利：

（1）代表业主监督甲方履行物业服务合同。

（2）对小区物业管理工作提出意见和建议。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定履行职责，组织业主大会，选举业主委员会成员。

（2）调解业主与甲方之间的纠纷，促进和谐共处。

四、工作机制和程序

1.甲乙双方应定期召开联席会议，共同商讨小区物业管理工作。

2.乙方应组织业主大会，选举产生业主委员会成员，制定工作章程和管理制度。

3.甲方应向乙方提供物业服务情况报告，接受乙方监督。

4.甲乙双方应建立投诉处理机制，及时解答和处理业主的投诉和意见。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止合同。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并追究其违约责任。

2.若乙方未按照合同约定履行职责，甲方有权向有关部门反映情况，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

乙方（业主委员会）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的合作行为，确保业主委员会的合法成立及有效运作，维护业主的合法权益，共同构建和谐美好的居住环境。

二、委托事项

1.甲方委托乙方成立业主委员会，以代表全体业主实施物业管理，监督物业服务质量，反映业主意愿，提出合理化意见和建议。

2.乙方负责组织和召开业主大会，选举产生业主委员会成员，并报相关部门备案。

三、职责与义务

1.甲方职责：

（1）提供乙方成立业主委员会所需的办公场所和办公设施；

（2）协助乙方组织召开业主大会，提供必要的支持和协助；

（3）按照合同约定支付乙方的合理费用。

2.乙方义务：

（1）制定业主委员会章程和管理制度，建立工作规范和流程；

（2）组织召开业主大会，选举产生业主委员会成员，并确保业主委员会的合法性和代表性；

（3）代表业主与甲方沟通，反映业主的意见和建议，监督物业服务质量；

（4）根据业主大会的决议，合理使用业主共有资源，维护业主的合法权益。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同到期前，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.乙方在成立业主委员会过程中产生的合理费用，由甲方承担。