2024城市私人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1该房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：

（此处详细描述房屋的结构及面积）

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋及附属设施。

6.2乙方不得将该房屋转租、转借或用作非法用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修、维护，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用该房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核实，如有误应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中详细填写。如双方在租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。解决办法为在合同中明确租赁期限及续约条款。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，并在合同中详细填写。如乙方逾期未支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。解决办法为在合同中明确租金金额、支付方式和滞纳金条款。

4.押金：双方应明确押金金额，并在合同中详细填写。如租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法为在合同中明确押金金额及退还条款。

5.甲方权利和义务：甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修、维护，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。解决办法为在合同中明确甲方的维护、维修义务及赔偿责任。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋及附属设施。如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用该房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。解决办法为在合同中明确乙方的支付租金和合理使用房屋的义务及赔偿责任。

7.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。解决办法为在合同中明确违约责任及赔偿条款。

8.争议解决：如本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为在合同中明确争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出