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?合同编号:__________
合同各方:
转包方(甲方):
地址:
联系人:
联系电话:
承包方(乙方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡镇_______村的农村土地承包经营权,承包土地面积为_______平方米,承包期限至_______年_______月_______日。
甲方愿意将上述承包土地的经营权在承包期限内转包给乙方经营,乙方愿意接受并支付转包费用。双方经协商,达成如下协议:
第一条转包土地及面积
1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡镇_______村的农村土地承包经营权转包给乙方,土地面积为_______平方米。
第二条转包期限
2.1本合同的转包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条转包费用
3.1乙方应按年度向甲方支付土地转包费用,每年转包费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应在每年_______月_______日前,将当年的转包费用支付给甲方。
第四条经营权行使
4.1乙方在转包期限内享有承包土地的经营权,有权按照农业法律法规和政策进行种植、养殖等农业生产经营活动。
4.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的活动。
第五条权利义务
5.1甲方应保证乙方在转包期限内正常行使经营权,不得干涉乙方的生产经营活动。
5.2乙方应按约定支付转包费用,并履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付转包费用,甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
1.确保合同双方主体资格合法,具有承包或转包农村土地经营权的资格。
2.明确土地位置、面积等具体信息,以免后期出现纠纷。
3.约定清楚转包期限,确保合同期限合法有效。
4.合理设定转包费用,并根据实际情况进行调整。
5.遵守法律法规,不得从事违法建设和污染环境的活动。
6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
解决办法:
1.双方可寻求专业律师进行合同审查,确保合同内容合法、合规。
2.在签订合同前,了解相关法律法规,确保合同条款符合法律规定。
3.合同中涉及的专业名词和解释,可参照相关法律法规或咨询专业人士。
4.合同签订后,双方应严格按照合同履行义务,确保合同顺利执行。
5.发生争议时,尝试友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.农村土地经营权:指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地,由农民个体或者集体经营的权利。
2.承包经营权:指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地,由农民个体或者集体承包经营的权利。
3.转包:指承包方将自己承包的土地经营权在承包期限内转移给他人经营的行为。
4.转包费用:指承包方支付给转包方的报酬,用于补偿转包方在承包期限内放弃经营权所造成的损失。
5.经营权:指在法律允许的范围内,对土地进行种植、养殖等农业生产经营活动的权利。
6.违约责任:指合同一方或双方未履行合同约定的义务,应当承担的法律责任。
7.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,解决双方之间的争议。
应用场合:
1.农村土地承包经营权转包双方之间的协议。
2.农业企业或个人之间进行土地经营权转包的情况。
3.农村土地流转市场中,农户间流转土地经营权的合同。
4.农村集体经济组织内部成员之间转包土地经营权的情况。
5.任何需要明确土地承包经营权转包权利和义务的场合。
补充条款:
1.土地用途限制:双方约定土地的使用目的,如种植、养殖等,并遵守相关农业政策和环保要求。
2.土地维护责任:明确乙方在经营期间对土地的维护和保护责任,确保土地资源的可持续利用。
3.转包期间的权益保障:保障乙方在转包期间对土地的使用权、收益权和处置权。
4.违约责任的具体规定:详
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