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厂房出租承包合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为_____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次，于每半年度的第一个月的_____日前支付）。

四、租赁物的交付及归还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物清洁、完好地归还给甲方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代租赁物。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。乙方违反本合同约定使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（其他甲方的权利和义务）__________。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房用于__________生产（填写具体行业）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。第一次租金在合同签订后_____日内支付。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得进行违法违规的生产经营活动。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改造或装修，需事先征得甲方同意。

4.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。

五、安全责任

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好安全生产工作。

5.2乙方应对其员工进行有效的安全教育和培训，确保安全生产。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变厂房用途或违反安全管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方应将厂房归还甲方，合同终止。

7.2如乙方需要续租，应在合同到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

9.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、法律适用

10.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月