2024租房续租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋包括________________（具体房间、面积等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.对合同中的重要条款（如租金金额、租赁期限、押金数额等）进行重点关注。

4.确保双方对租赁房屋的描述达成一致，包括房屋的位置、结构和面积等。

5.明确租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

6.注意合同中关于提前解除合同的条款，了解解除合同的条件和违约责任。

7.注意合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：

1.对于合同中的疑问或不确定之处，应及时与对方沟通，寻求明确解释。

2.在签订合同前，可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和公平性。

3.在合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

4.在发生纠纷时，尝试通过友好协商解决问题；如协商不成，可按照合同中的争议解决方式（如诉讼）寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物居住，以及宠物相关的管理规定。

2.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任分工。

3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。

4.保险责任：规定双方应承担的保险责任，以及是否需要购买相关保险。

5.提前终止合同：详细说明在合同期内提前终止合同的条件、程序和违约责任。

6.房屋改造：规定承租方是否可以对房屋