商业用房委托投资经营合同范文5篇.docx

商业用房委托投资经营合同范文5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“目标房产”），建筑面积为_____平方米。甲方希望通过乙方进行投资经营，以期获得良好的投资回报。乙方愿意接受甲方的委托，对目标房产进行专业化的投资经营管理。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对目标房产进行整体经营管理，包括但不限于租赁、运营、市场推广等。

2.乙方应根据市场情况和目标房产的特点，制定合理的经营策略，确保目标房产的增值和收益最大化。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、投资经营管理与收益分配

1.乙方在合同期内享有目标房产的经营权、管理权。

2.乙方应按照约定向甲方支付收益。具体收益分配方式如下：____________

3.甲乙双方应按国家相关法律法规及政策规定，依法纳税。

五、风险承担

1.乙方在经营过程中，应承担与经营管理相关的风险。

2.因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权了解目标房产的经营状况，并要求乙方提供必要的资料。

2.甲方应协助乙方办理目标房产的相关手续，确保乙方正常经营。

3.甲方应按时收取收益，并履行相应的纳税义务。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对目标房产进行投资经营管理。

2.乙方应制定并执行合理的经营策略，确保目标房产的增值和收益最大化。

3.乙方应按时向甲方支付收益，并履行相应的纳税义务。

4.乙方应妥善保管目标房产及相关资料，未经甲方同意，不得擅自处置目标房产。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按本合同约定支付收益，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因乙方经营管理不善导致目标房产损失，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________（签字）

篇2

甲方（投资方）：__________________

乙方（经营方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就甲方投资经营的商业用房委托给乙方投资经营事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该房产”）委托给乙方投资经营。该房产的具体地址、面积等信息详见本合同附件。甲方委托乙方对该房产进行出租、经营管理等事宜。

二、委托期限

委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。委托期限届满后，双方可协商续签。

三、投资经营方式

1.乙方负责对该房产进行出租、招商等经营活动，并负责日常管理。

2.乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。

3.甲方有权对乙方的投资经营行为进行监督和查询。

四、收益分配

1.乙方应按照约定将投资经营所得收益分配给甲方。具体分配比例为：每年度净收益的____%归甲方所有，____%归乙方作为经营管理的费用及风险承担。

2.甲乙双方应于每年度结束后___个月内完成上一年度的收益分配。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权了解乙方的经营情况，并要求乙方提供必要的报告和资料。

2.甲方应配合乙方开展该房产的出租、招商等活动。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常经