2024年新版玛雅住宅租赁协议格式版.docx

2024年新版玛雅住宅租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1协议类型

1.2租赁物描述

1.3租赁双方身份信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3租赁期间其他费用承担方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.维修及保养

6.1维修责任归属

6.2维修请求及响应时间

6.3保养计划及实施

7.保险

7.1租赁物保险

7.2第三方责任保险

7.3保险费用承担方式

8.租赁物变更及转让

8.1租赁物变更

8.2租赁物转让

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除后的责任处理

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付凭证

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1协议类型

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.2租赁物描述

甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体设施、家具等清单详见附件。

1.3租赁双方身份信息

甲方（出租方）身份信息：

姓名：【甲方姓名】

联系方式：【甲方电话】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）身份信息：

姓名：【乙方姓名】

联系方式：【乙方电话】

身份证号：【乙方身份证号码】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本协议租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本协议租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方需在期满前一个月向甲方提出续约书面申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付天数】内支付当期租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付天数】内支付当期租金。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。支付时，请备注“租赁租金”及乙方姓名。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还天数】内退还乙方押金。

4.3租赁期间其他费用承担方式

租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

5.3房屋损坏赔偿条款

乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方损失。

第六条维修及保养

6.1维修责任归属

租赁期内，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责。

6.2维修请求及响应时间

乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏的，应立即通知甲方。甲方在接到维修请求后【响应时间】内进行维修。

6.3保养计划及实施

甲方应按附件约定的保养计划对房屋进行定期保养。

第八条租赁物变更及转让

8.1租赁物变更

如因特殊情况，甲方需变更租赁物，应提前【通知时间】通知乙方。双方可协商变更合同条款，并签订新的租赁协议。

8.2租赁物转让

未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的租赁物转让给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本协议。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【倍数】。

9.2承租方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按约定取得租金或其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【倍数】。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管