房产抵押借款合同模板经典版8篇.docx

房产抵押借款合同模板经典版8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（略）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于___________________的房产（房产证号：_________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）_____________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

5.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。如甲方不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.甲方保证按照本合同约定按期偿还借款本息。

4.乙方保证按照本合同约定提供借款。

四、违约责任

1.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或处置不当，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.如乙方未按本合同约定提供借款，应按未提供部分的借款金额向甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自公证机关公证之日起赋予强制执行效力。若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。强制执行的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

5.（以下为合同签署部分）

甲方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、房产抵押条款

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于____的房产（房产证号：____）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方承诺，抵押房产未被其他债权人所查封、冻结或采取其他限制措施，且甲方已取得抵押房产的合法所有权。乙方对抵押房产享有优先受偿权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定时间、金额归还借款本