房建工程承包合同8篇.docx

房建工程承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋建筑工程承包给乙方进行建设的事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建、水电安装等施工图纸中的所有内容（详见附件）。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

若因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出索赔。若因乙方原因延误工期，乙方应按照合同总价款的千分之五每日向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可另行协商。

三、工程价格及付款方式

1.工程价格：本工程总造价暂定为人民币______元（大写：______元整），实际造价以最终结算为准。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；主体工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；装修工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；竣工验收并结算完成后支付至总造价的XX%，余款作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段进行质量验收，各阶段工程质量验收均达到国家施工验收规范的标准要求。若达不到验收标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合要求为止。

3.工程竣工验收，应以国家颁发的施工验收规范和工程质量检验评定标准为依据。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。工程竣工验收后，方交付甲方使用。交付使用后一定时期发现确有隐蔽工程质量问题的仍由乙方负责返修。返修的费用由乙方承担。因甲方使用不当或其它非乙方原因造成损坏的，其返修费用则由甲方承担。若因乙方原因造成的工程质量问题导致工程延期交付使用的，每延误一日，乙方应赔偿甲方相应的损失费用。

五、安全施工及文明施工要求

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋建筑工程承包给乙方进行承建一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.承包范围：____________________

二、工期

1.开工日期：____年__月__日

2.竣工日期：____年__月__日

3.工期顺延：因甲方原因影响开工或中途停工，工期可相应顺延。乙方必须及时通知甲方。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：签订合同后预付工程款项的______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的______%。剩余部分作为质量保证金，待保修期满后支付。

四、质量标准及验收方式

1.本工程的质量标准需符合国家相关规定的标准。

2.工程竣工后，由甲方组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改。

五、材料供应及设备管理

1.工程施工所需材料由乙方负责采购，但必须经过甲方验收合格后方可使用。

2.施工设备由乙方负责，但必须满足施工需要。设备的使用和保养由乙方负责。

六、安全生产及文明施工要求

1.乙方必须遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方必须遵守文明施工的要求，保证施工现场的整洁有序。如因乙方原因造成环境污染或其他损失，由乙方承担全部责任。

七、保修条款及保修期限

本工程保修期限为____年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方