土地使用权出让合同通用版模板7篇.docx

土地使用权出让合同通用版模板7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现经双方友好协商，甲方同意向乙方出让该土地使用权。为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：该土地位于____________。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.土地使用性质：该土地用途为______。

4.土地状况：该土地地面情况良好，不存在权属纠纷。

1.出让方式：甲方采用有偿出让的方式向乙方出让该土地使用权。

2.出让期限：本土地使用权出让期限为______年。

3.出让金额：土地使用权出让总金额为______元人民币。

4.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部出让金。

三、土地使用规定

1.乙方在土地使用权出让期限内，有权使用该土地，并可以转让、出租、抵押该土地使用权。

2.乙方应按照本合同约定的土地使用性质使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

3.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金，并按时履行其他约定义务。

4.乙方在土地使用权出让期限内，应合法使用该土地，并按时缴纳土地出让金及相关税费。

5.乙方在土地使用权出让期限届满时，应将土地归还甲方，并保证土地良好状态。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（盖章）

乙方（受让方）：____________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方保证对该土地拥有完全的使用权，且无任何形式的权属纠纷。

1.甲方同意将其拥有的上述土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.乙方应按照国家和地方的有关规定，支付土地使用权出让金及相关费用。

三、土地使用规定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方及有关部门申请并获得批准。

2.乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得从事违法违规行为。

3.乙方应合理使用土地，做好水土保持工作，保护环境。

四、土地使用权转让与出租

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或出租给他人，但应提前向甲方申请并获得批准。

2.转让或出租土地使用权时，乙方应确保受让方或承租方遵守本合同的各项规定。

五、土地使用权收回

1.合同到期后，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.若乙方在合同期内违反本合同规定，甲方有权提前收回土地使用权。

3.乙方在收回土地使用权时，应清理场地，恢复土地原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

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