年房产按揭贷款合同范本7篇.docx

年房产按揭贷款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款用途：用于购买位于[房产地址]的房产。

2.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

3.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止，共计[贷款期限年数]年。

4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以每年签订的《贷款利率调整协议》为准。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

2.还款期限：甲方应在每月的[指定还款日]前将当月应还款项存入指定账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

三、抵押事项

1.甲方将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方声明所购房产为自己实际需要并自愿承担还款责任。

五、合同变更与解除

1.合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.如发生下列情况之一，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息：

（1）甲方违反本合同任何条款；

（2）甲方丧失偿债能力；

（3）甲方涉及重大诉讼或财产被查封。

六、违约责任

1.甲方如未按期还款，应支付逾期罚息。

2.甲方如擅自变更抵押物或未经乙方同意转让抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.乙方如未按约提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名]

日期：[签约日期]

页码）处填写页码号；落款处标明甲、乙双方签字及盖章处。）本合同的格式美观清晰。标题使用了粗体且居中显示，条款清晰分明。在保证清晰美观的前提下力求内容的完整性和严谨性，涵盖了房产按揭贷款的主要方面，包括贷款基本信息、还款事项、抵押事项、保证与声明、合同变更与解除等条款。同时考虑到违约责任的约定和争议解决的方式等关键内容。整体上符合法律合同的规范要求且易于理解。如有具体细节需要调整或进一步的专业法律建议，请咨询专业法律人士进行修改和完善。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下贷款协议：

一、贷款基本信息

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于[房产地址]的房产。

2.贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

3.贷款期限：自本合同签订之日起至[贷款到期日]。

4.贷款利率：年利率为[利率百分比]，在贷款期限内固定不变。

二、还款方式及计划

1.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：共计[还款月数]个月。

3.还款日期：每月的[还款日期]日为还款日。

4.逾期责任：如甲方未按约定日期还款，乙方有权收取罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

三、担保及保证

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记。

2.甲方需提供乙方认可的担保方式（如第三方保证等）。

3.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

4.甲方承诺在