2024年旺铺租赁协议模板汇编版.docx

2024年旺铺租赁协议模板汇编版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用要求

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：承租人将商铺用于（具体用途），如需变更用途，应提前书面通知出租人并获得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，具体账号见附件二。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用要求：承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规以及商铺所在地的物业管理规定。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部的装修及设备进行维修和保养，确保其正常使用。

第七条保险

7.1保险购买：承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

8.2转租通知：如承租人确有转租需求，应提前一个月书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人审查。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：除合同另有约定外，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。

9.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的通知期限为三个月。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

13.2合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。

13.3合同的继承：本合同的继承应符合中华人民共和国法律的规定。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：本合同于年月日在市区街道号签署。

14.2签署地点：本合同的签署地点为市区街道号。

14.3签署人：出租人代表（签名）：____________，承租人代表（签名）：____________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺位置示意