个人房屋租赁合同书样本通用版8篇.docx

个人房屋租赁合同书样本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制订本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币_____元的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付租赁房屋的押金，押金为人民币_____元。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

第四条房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用租赁房屋，保护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。

2.如因乙方使用不当造成租赁房屋及其设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方在租赁期内负责租赁房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，有权要求甲方履行维修和保养义务。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

4.乙方应注意节约水、电、气等资源，合理使用家用电器和设施。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.若甲方未尽到维修和保养义务，影响乙方正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内腾空租赁房屋并返还甲方。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。若违约金数额不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。如甲方未履行义务给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整/月，支付方式____________（如：现金、银行转账等）。

2.乙方应在每月的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理费等公共费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理