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大厦办公室租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方是拥有大厦出租权的合法所有者，乙方有意租赁甲方位于大厦的办公室用于办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于______（详细地址）的大厦______层______室的办公室出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金标准根据市场行情每年递增______%。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁起始日之前支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时支付租赁期间的水、电、暖、物业管理费等公共事业费用。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还保证金并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是拥有并管理位于______大厦的合法业主，愿意将其部分办公室出租给乙方使用。乙方有意租赁该办公室作为办公用途。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于______大厦的______层______室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施设备等详见本合同附件的物业交付清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期结束后，如双方均有意续租，应在租期届满前六个月提出书面续租申请，并重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式，每______支付一次。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺按照大厦管理规定使用租赁物业，不擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复。

3.租赁期间，甲方负责大厦公共区域的维护管理，乙方则应负责其承租物业的内部日常维护和保养。

五、保证金

1.乙方在合同签订之日支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业恢复等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、装修与改建

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