2024年期共同持有房产交易协议范本版.docx

2024年期共同持有房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产现状

2.3房产权益

3.共同持有安排

3.1共同持有比例

3.2房产管理

3.3房产使用

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产维护与维修

6.1维护责任

6.2维修费用

6.3维修决策

7.房产保险

7.1保险购买

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.共同持有期限

8.1期限起算

8.2期限终止

8.3终止后处理

9.权利与义务

9.1共同持有人的权利

9.2共同持有人的义务

9.3违约处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.通知

11.1通知方式

11.2通知时限

11.3无效通知

12.合同的修改与终止

12.1修改条件

12.2终止条件

12.3终止后处理

13.附录

13.1房产证复印件

13.2共同持有人身份证明

13.3其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本协议所述“房产”指的是位于【房产地址】的房产，具体面积、位置、结构等详细信息见附录中的房产证复印件。

1.2解释

本协议中的词语若有未尽事宜，应由双方协商确定其具体含义。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【省/市/区】的【房产地址】，房产证号：【房产证号】。

2.2房产现状

房产现状为【详细描述房产现状，如：住宅、商业用途等】。

2.3房产权益

双方确认，房产权益包括房产所有权、土地使用权以及其他相关权益。

第三条共同持有安排

3.1共同持有比例

双方按照【比例】共同持有房产。

3.2房产管理

共同持有人应共同参与房产的管理，包括但不限于决定房产的使用、出租、出售等。

3.3房产使用

房产的使用权归共同所有，任何一方不得单独占用或转让给第三方。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

双方确认房产的交易价格为【价格】。

4.2支付方式

交易价格的支付方式为：【支付方式，如：一次性支付、分期支付等】。

4.3支付时间

交易价格的支付时间为：【支付时间，如：签署本协议后30日内】。

第五条房产过户

5.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写过户申请表等。

5.2过户费用

过户过程中产生的费用由【承担方】承担。

5.3过户时间

双方应尽快完成过户手续，过户时间最长不得超过【时间】。

第六条房产维护与维修

6.1维护责任

共同持有人应按照【维护标准】对房产进行维护。

6.2维修费用

维修费用按照【费用承担方式】承担。

6.3维修决策

房产的维修事项应由双方共同协商决定。

第七条房产保险

7.1保险购买

房产应购买【保险类型】的保险，保险金额不得低于房产的价值。

7.2保险费用

保险费用由【承担方】承担。

7.3保险理赔

保险理赔事宜由双方共同办理。

第八条共同持有期限

8.1期限起算

本协议自签署之日起生效，共同持有期限自【起始日期】起算。

8.2期限终止

共同持有期限至【终止日期】止。

8.3终止后处理

共同持有期限终止后，双方按照本协议约定处理房产相关事宜。

第九条权利与义务

9.1共同持有人的权利

共同持有人有权按照本协议约定使用、管理房产。

9.2共同持有人的义务

共同持有人应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

9.3违约处理

一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

10.2调解解决

协商不成时，双方可向【调解机构】申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应采用【通知方式，如：电子邮件、快递等】。

11.2通知时限

通知应在【时限】内送达对方。

11.3无效通知

通知内容不符合本协议约定或未按照约定方式发出的，视为无效通知。

第十二条合同的修改与终止

12.1修改条件

本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2终止条件

12.3终止后处理

协议终止后，双方按照本协议约定处理房产相关事宜。

第十三条附录

13.1