拆房重建合同8篇.docx

拆房重建合同8篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工方）：________________

营业执照号码：__________________

施工资质证书编号：______________

联系方式：____________________

鉴于甲方需拆除现有房屋并重建，经双方友好协商，达成以下合同协议，以兹信守。

一、合同双方

甲方系拥有合法土地使用权的业主，有意拆除现有房屋并重新建设；乙方具备相应的建筑施工资质和实力，同意接受甲方的委托，承担拆房与重建工作。

二、工程概况

1.工程地点：____________________（详细地址）。

2.工程内容：拆房与重建，包括但不限于房屋拆除、地基处理、土建、水电安装等。

3.工程规模：建筑面积______平方米。

4.工程期限：自合同签订之日起______日历天完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：

（1）合同签订后，支付工程总价的______%作为预付款；

（2）工程完工并验收合格后，支付工程总价的______%；

（3）质量保证金为工程总价的______%，在保修期满后支付。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、工程要求及质量保证

1.乙方应严格按照国家相关建筑法规、规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方需设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调工作。项目经理由乙方选定并书面通知甲方。

3.施工过程中，乙方应做好安全防护工作，确保施工人员及周边居民的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

4.甲方有权对工程进度、质量进行检查，乙方应配合甲方的检查和验收工作。如发现工程质量问题，乙方应及时整改。

5.工程保修期：自验收合格之日起______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

五、违约责任

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承建方）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要拆除现有房屋并重建，现甲方委托乙方承担此项工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在拆房重建过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，双方共同遵守。

二、工程概况

1.工程地点：________________

2.工程内容：拆房重建，包括但不限于拆除旧房、地基处理、土建施工、水电安装等。

3.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工日止。具体工期根据双方约定及实际情况确定。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际量结算。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付乙方工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付乙方剩余款项。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度；

（2）甲方应提供施工所需的水、电等基础设施；

（3）甲方应按合同约定支付工程款项。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照合同约定完成拆房重建工程，确保工程质量；

（2）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全；

（3）乙方应合理调配施工人员和物资，确保工程进度；

（4）工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作。

五、工程变更

若工程实施过程中发生变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务；

2.若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.若