2024年期房屋买卖预订协议样式版.docx

2024年期房屋买卖预订协议样式版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状描述

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条预订金及支付方式

3.1预订金的金额

3.2预订金的支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户相关手续及费用承担

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2房价支付方式及时间

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条其他约定

9.1双方的其他约定

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止与解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数及持有方

14.2合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2房屋所有权证明

1.2.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证及其他相关证明文件，并保证其真实、有效。

1.2.2买受人应认真核实上述文件，并在合同约定的时间内提出异议。

1.3房屋现状描述

1.3.1房屋现状：____（空置/出租/占用等）

1.3.2房屋装修情况：____（简装/精装/毛坯等）

1.3.3房屋配套设施：____（水/电/燃气/暖气/通讯/网络/有线电视等）

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称（或姓名）：____

2.1.2出卖人联系方式：____

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称（或姓名）：____

2.2.2买受人联系方式：____

第三条预订金及支付方式

3.1预订金的金额

3.1.1买受人应向出卖人支付人民币____元作为预订金。

3.2预订金的支付方式及时间

3.2.1买受人应在本合同签订之日起____日内，将预订金支付至出卖人指定的银行账户。

3.2.2出卖人收到预订金后，应向买受人出具收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

4.1.2出卖人应保证在交付日期前，将房屋所有权转移至买受人名下。

4.2过户相关手续及费用承担

4.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2.2过户所产生的相关费用由双方按照法律法规及政策规定承担。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1双方约定房屋成交价格为人民币____元。

5.2房价支付方式及时间

5.2.1买受人应按照下列方式支付房价：

（1）预订金：人民币____元，已在本合同第三条支付；

（2）首付款：人民币____元，买受人应在本合同签订之日起____日内支付至出卖人指定的银行账户；

（3）尾款：人民币____元，买受人应在本合同签订之日起____日内支付至出卖人指定的银行账户。

5.2.2出卖人应按照约定时间，向买受人出具正式发票。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除的条件如下：

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的；

（2）买受人未按照本合同约定支付房价的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

6.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因此产生的一切责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价的____%作为违约金。

7.1.2出卖人未按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付房价的____%作为违约金。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付房价的____%作为违约金。

7.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应向出卖人支付房价