2024单间房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：________________乙方联系人：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金等条款清晰明确，避免后期因信息不准确而产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效身份证件，并对房屋信息及租金等进行充分沟通确认，确保条款清晰明确。

2.注意事项：租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

3.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方按照合同约定归还房屋及附属设施，如有损坏，按市价赔偿。

4.注意事项：甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，需承担违约责任。

解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约，违约方应承担相应赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，按约定支付租金。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。

6.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的法律行为。

8.合同变更：双方根据合同约定或法律法规规定，对合同内容进行修改的法律行为。

9.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备。

10.市价：指合同签订时当地市场同类房屋的租金价格。

适用应用场合：

1.个人或企业出