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解除出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订出租合同，现因某些原因双方同意解除该合同，为明确双方权益，达成以下解除协议：

一、协议背景及依据

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，且双方已在公平、公正的原则下签署了出租合同。现因双方共同协商，一致同意解除该出租合同。本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则制定。

二、解除原因及双方责任

1.双方同意，解除出租合同的原因是：[具体解除原因，如乙方经营不善、甲方物业出售等]。双方确认，此决定是自愿作出的，不涉及任何违法行为。

2.乙方应确保在解除日期前已支付所有租金、水电费及其他费用。如有未结清的款项，乙方需立即支付完毕。

3.乙方应将租赁物业归还给甲方，并保证物业的完好无损。如因乙方使用期间造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

4.若乙方在解除日期后拒不搬离租赁物业或未结清相关费用，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

三、租金结算及退还政策

1.解除合同后，乙方已支付的租金中，未使用期间的租金将由甲方退还乙方。具体退款金额及方式将在双方确认后结算。

2.乙方需承担因解除出租合同所产生的所有法律费用（如有）。

四、必威体育官网网址协议及违约责任

1.双方同意，在解除出租合同过程中及之后，对涉及双方的商业秘密、客户信息及其他敏感信息均应予以必威体育官网网址。

2.任何一方如违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.本协议的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何疑问或不明确之处，双方应及时沟通解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章处]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章处]

日期：XXXX年XX月XX日

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注意：本模板为示例性文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保文件的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于____________（地址）的房屋租赁合同，现因以下原因，双方经过友好协商，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、解除原因

双方同意，提前解除租赁合同的原因为：_____________________。这一决定是基于双方共同协商并达成一致的结果。

二、协议生效时间与解除日期

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁合同解除的日期定为______年____月____日。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方应于本协议签署后____个工作日内退还乙方自解除日期至合同到期期间的租金余额。

2.乙方需将房屋在解除日期前保持原状，并经甲方验收确认无损坏后，甲方将押金全额退还给乙方。

3.若乙方未按照合同规定的时间和要求完成房屋退还，甲方有权扣除相应款项作为补偿。

四、房屋退还

1.乙方需在解除日期前将房屋清洁干净并搬离房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外）。

2.乙方应确保在房屋内拆除的所有装饰、改动在解除日期前恢复原状或拆除。

3.乙方搬离后，应通知甲方进行验收，并签署验收文件确认房屋退还。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间退还房屋或未按约定履行其他义务，乙方需向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若甲方未按本协议约定时间退还租金或履行其他义务，甲方需向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解