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首创集团的简介

北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）是北京市国资

委所属的特大型国有集团公司。自1995年重组以来，首创集团已构

建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房

地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业，并逐

步发展成为战略定位明确、发展思路清晰、主营业务突出、品牌知名

度较高、综合实力较强的城市综合投资控股公司，是北京市乃至全国

具有一定影响力和带动力的大型企业集团公司。

首创集团按照“深化改革，坚持创新，积极进取，稳健经营”的

方针，确立了“五〃三〃二”的资源配置战略（即：50%的资金投资

在基础设施，30%的资金投资于房地产，20%的资金用于兼并收购等金

融投资），围绕“城市建设、运营、服务商”的产业定位，全力抢占

市场稀缺资源，做大做强核心主业，取得了重大突破。

经过十五年的发展和不懈的努力，首创集团已经塑造了一个知名

度、信誉度和影响力广泛、良好的品牌，以及这一品牌下首创人“永

不言败、勇往直前”的精神，“激情和忠诚”已经成为首创企业文化

的重要组成部分。以良好的企业品牌、企业文化和科学的决策与管理

体系为基础，首创集团前进的步伐会越来越踏实、稳健，逐步向中国

最具影响力的“城市建设、运营、服务商”的目标迈进。

刘晓光：首创集团党委副书记、副董事长、总经理，并任首创置

业（HK2868）、首创股份（600008）董事长，新资本国际投资有限公

司（HK1062）董事局主席。

集团产业分为四大部分：基础设施、城市地产、金融服务、其他

产业。

旗下的两大主营公司：首创股份与首创置业

首创股份

以A股上市公司北京首创股份有限公司（简称首创股份公司）

为龙头和载体的集团水务产业，拥有国际先进的水处理技术和管理理

念，雄厚的资金实力和强大的资本运作能力，高素质的专业人才和丰

富的水务专业经验，在全国水务领域拥有领先的市场地位和较高的品

牌知名度，是全国最大的水务企业，连续八年被业界评为中国水业

十大影响力企业。从水的日处理规模看，该公司已位居全球十大水

务企业之列。

近年来，首创股份公司与湖南省政府在流域治理、污水处理设施

建设、环境保护等领域开始全方位、深层次合作，整体打包投资湖南

省湘江流域103个污水处理项目，标志该公司战略投资模式实现重大

创新，为迅速扩大首创水务的规模开辟了更加广阔的空间。与此同时，

该公司努力实现由水务投资型公司向经营型公司转变，由单纯水务公

司向环保企业转变，加快推进水务的工程设计、建设、咨询、管理服

务以及固废处理等领域的市场开拓。截至目前，该公司在国内32个

城市建立了独资和合资水厂，控股和参股水务项目总投资达100多亿

元。目前该公司的水处理能力已经达到1200万吨/日，服务人口达到

2000万人。

2010年，首创股份公司经营指标实现了大幅度增长。全年实现

营业收入30亿元，利润总额7.4亿元，净利润6亿元。该公司年内

新签订了湖南邵阳、郑州开发区、临沂罗庄区、绍兴嵊新、恩施等污

水项目以及临沂城乡一体化供水等水处理项目，新增水处理能力逾

50万吨/日。

北京水星投资管理有限责任公司是北京首创股份有限公司旗下

从事不动产投资与运营的专业房地产公司（简称水星公司）。水星

公司成立于2005年，注册资本4亿元，总部设在北京。作为首创

股份不动产业务发展的投资运营平台，水星公司一直关注于房地产

一、二级市场投资开发与运营管理等领域。目前，公司已进入海口、

重庆、葫芦岛等城市投资房地产项目。

城市建设、运营、服务商的成功案例

水星公司的下属全资子公司：海口首创西海岸房地产开发有限公

司成立于2007年6月6日，注册资本2亿元。

一、工作机构组织

于2008年初在海口市市委、市政府授权委托海口市土地储备整

理中心携手北京首创股份有限公司共同对海口市西海岸长流起步区

进行一级土地开发，并专门为该项目成立了“海口市西海岸起步区工

作领导小组”和“海口市政府西海岸起步区建设项目管理小组”。

二、总体目标

在建设“国际旅游岛”的大背景下，为加强区域、城市组团间联

系，促进城市组团式带状空间结构布局构建，增强城市集聚和辐射能

力，针对每个新的项目，我们对交通工程进行研究，通过交通组织优

化提高城市土地利用、交通运输效率，促进区域、城乡