棉花仓库消防管道维修项目竞争性谈判文件.docVIP

棉花仓库消防管道维修项目

项目编号1

竞

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谈

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件

招标单位：南通中实物业管理有限公司

编制日期：2021年1月28日

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第一部分谈判邀请函

南通中实物业管理有限公司就棉花仓库消防管道维修项目进行竞争性谈判，现邀请合格的施工单位参加。

项目名称：棉花仓库消防管道维修项目

项目编号1

项目说明:棉花仓库14#库及8#库室外南侧地下消防管道漏水维修，18#库及23#库室内顶部DN200消防管接头处漏水维修

谈判时间、地点（逾期提交或所提交的响应文件不符合规定，恕不接受。）

谈判时间：2021年2月1日上午10点，如有变化另行通知

谈判地点：通州区锦绣路888号南通供销产业园办公楼6F会议室

联系人：唐宇

电话

邮箱：johnnykingtony@

第二部分谈判须知

项目

内容

谈判内容

棉花仓库消防管道维修项目

响应人资质要求

参照第二部分第一款

响应文件份数

响应文件份数：一式3份，其中正本1份，副本2份

注意事项

1.响应人的授权代表出席开标仪式（请带身份证）

2.如发现谈判文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在谈判截止日三天前同时向采购人书面反映，逾期不得再对谈判文件的条款提出质疑

3.凡涉及本次谈判文件的解释权归南通中实物业管理有限公司

前附录

一、说明

1、本次竞争性谈判要求响应人能够提供所需服务，并在资质、人员、设备、技术、财务等方面具有相应的能力；

2、响应人能承担与响应报价相应的法律与经济责任；

3、响应人应具有法人资格，企业注册资金50万及以上；

4、响应人能遵守国家的法律法规和规章条例，独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、响应人如以集团（总公司）名义响应的，其下属的子公司（分公司）不得参加响应，响应人与其他响应人属于同一集团（总公司）的，不得同时参与响应；

6、谢绝联合体报价；

7、在参加本次竞谈的前三年内无重大违法经营记录。

二、谈判费用

响应人应自行承担所有与编写和递交响应文件有关的费用，不论谈判结果如何，南通中实物业管理有限公司在任何情况下均无义务和责任承担此类费用。

三、响应无效及违约说明

1、如有下列情况将取消本项目的响应资格：

（1）响应文件及报价单未按规定密封的；

（2）响应文件及报价单未盖单位公章或无法定代表人印章的、未盖骑缝章的（单位公章或印章为复印件的）；

（3）竞争性谈判文件不能响应技术要求的；

（4）响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

（5）其他法律规定属响应或要约无效情况的。

2、成为成交供应商后无正当理由拒绝与采购人进行商务谈判或签定协议视为违约。

3、竞争性谈判后经采购人现场考察或者电话采访等其他渠道发现实际情况与响应人响应内容不符的，视为违约，并按照违约处理。

4、其他违反双方约定或按《招投标法》及《合同法》有关规定属于违约的，按照违约处理。

四、谈判文件

响应人应认真阅读竞争性谈判文件所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按竞争性谈判文件的要求提交全部资料或响应文件，没有对竞争性谈判文件做出实际性响应，均可能导致响应文件不被接受。

竞争性谈判文件的澄清

任何要求澄清竞争性谈判文件的响应人，均应在谈判截止时间前二十四小时内通知采购人，采购人将以书面形式答复并通知所有响应人。

2、竞争性谈判文件的补充和修正

（1）在谈判截止时间二十四小时前任何时间，采购人可以对竞争性谈判文件进行补充和修正；

（2）竞争性谈判文件的补充和修正将以书面形式通知所有响应人，并对其有约束力。

五、响应文件

1、响应文件的编写

响应人应认真编写竞争性谈判文件所要求提供的文件资料，并按照竞争性谈判文件要求的谈判书格式将其内容逐项填写齐全。

响应文件的组成（需编写目录并按以下顺序装订成册）。

2.1资格证明文件

（1）企业基本情况表；

（2）营业执照（加盖公章）；

（3）法定代表人授权书（格式详见附件一）；

（4）近三年类似合作案例（格式见附件二）。

2.2商务文件

（1）响应函（格式详见附件三）；

（3）报价一览表（格式详见附件五）。

2.3技术文件

（1）技术偏离表（格式详见附件六）；

3、响应文件的有效期

（1）响应文件的有效期为实际谈判之日起三十天，在特殊情况下南通中实物业管理有限公司可与响应单位协商延长响应