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温馨提示：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考！^_

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门面简单出租合同

门面简单出租合同第1篇

出租方（以下简称甲方）：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一

事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方出租给乙方的门面位于

______________________________________商铺，该门面建筑面积共

89.9平方米。

2、门面房内附属设施：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅

自转租，必须征得甲方同意。

三、租赁期限

______年____月_____日起至_________年____月_____日止，租

赁期为_______年。

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四、租金及支付方式

租期内每年租金为人民币__________元（大写

__________________）。

五、甲方的权利与义务

1、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

__10__%的违约金。

2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰，但必须取得甲方同意；期满如不续租，其装修材料由乙

方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物

业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有

违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。

4。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租

赁期满后__3__日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费等，债务由乙方自行承担。

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4、按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担；

由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担；

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前

_3_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

维修而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___2___个月向

甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情