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门面租赁合同范本简单版

出租方（以下称甲方）：XXX

承租方（以下称乙方）：XXX

根据《合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平

等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方一事，订立本合同。

一、门面房概况

甲方将位于XXX的房屋出租给乙方，该门面房建筑面积共XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月（含建筑税），共计XX元（大写：XXXX）

2.乙方支付租金的方式为：XXXX。

四、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该门面房及所属设施的

维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除

外）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施的损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设

计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利

中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

五、合同的变更和解除

1.本合同及补充条款的约定事项发生变化，双方应当另行协商达成书面协

议。

2.本合同期满前，乙方需继续租用的，应当在租赁期满前XX个月书面通

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承

租权。

六、违约责任

1.甲乙双方均应遵守本合同及其补充条款中的有关约定，任何一方违反了

本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期交付租金，经甲方催告后仍未履行的，甲方有权解除合同，并

有权没收乙方所支付的押金。

3.甲方违反本合同的约定，提前收回房屋的，应当退还乙方未居住期间所

应交纳的租金，并另行支付违约金XXXX元。

七、甲乙双方在签订本合同时都应认真阅读本合同并保证遵守本合同所有

条款并已提请对方注意可能产生的法律后果。

八、本合同在履行中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可

依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充条款与本合同具有同

等效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：XXX（签字盖章）乙方：XXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日