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门面租赁合同范本简单（25篇）

门面租赁合同范本简单（精选25篇）

门面租赁合同范本简单篇1

出租方（以下简称甲方）：________________联系电话：

____________________________

承租方（以下简称乙方）：________________联系电话：

____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合

法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立

本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于

________________________________________________的门面房

出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，

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乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自___________年________月

______日起至___________年________月______日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年____________人民币，大写。第一次

需支付______年租金，一次性支付____________元，大写

__________________。第年开始租金提前一个月每一年一次性支

付，具体租金按每年______%递增。或由市场价涨落经双方协商约

定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公

司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，

无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

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1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在

没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质

性结果，乙方全权承担法律责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

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养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙

方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租

赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结

合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解