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编号：________

门面租赁合同标准版范本

甲方：______________________

乙方：______________________

签订日期：_____年____月____日

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门面租赁合同标准版范本

门面租赁合同标准版范本（一）

出租方（下称甲方）：______身份证号码：____________

承租方（下称乙方）：______身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲

方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于_____________该门面建筑面积共

______平米。

二、租赁期限

租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自

将本房屋对外出租或转让。

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租

权，乙方必须在合同到期前__天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自

动弃权处理，甲方有权另行发包。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

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2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金___年___万元整，（大写_______）分___年付清，每次年___

月___日付款____（大写________）

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理

费由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提

供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁

期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对

上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

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4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋__天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的

土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

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八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙