回迁房购买合同样本6篇.docx

回迁房购买合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因，需对原居住区域进行拆迁，并建设回迁房以供乙方等回迁户购买。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在回迁房交易过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。鉴于甲方提供的回迁房系政府统筹安排，乙方购买资格须符合相关政策和规定。

第二条房产基本情况

甲方出售的回迁房位于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权清晰，无争议。房屋配套设施包括[配套设施列表]。

第三条购买条件及资格

乙方符合当地回迁房购买政策规定的条件，包括但不限于原住民身份、拆迁协议签订等。乙方在购买前需自行核实相关资格，并承担相应责任。

第四条交易价格及支付方式

1.回迁房的销售价格为人民币[房价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前[付款期限]，支付购房余款人民币[尾款金额]元。

第五条房屋交付

1.甲方应在乙方付清购房款后[交付期限]，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

3.乙方应在房屋交付时验收房屋，并签署验收报告。如有异议，应在验收后七日内书面提出。

第六条产权登记

1.甲方负责办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按相关政策规定承担。

3.甲方办理产权登记后，应及时将产权证明交付给乙方。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能办理产权登记，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方根据合同法相关规定承担相应责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

第九条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面修改。

2.合同解除需经双方协商一致，并书面解除。

第十条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

---以上为回迁房购买合同的样本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法拥有回迁房项目的开发单位，乙方为参与购买回迁房的意向购买人，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房事宜，为明确双方权利义务关系，签订本合同。

第一条合同标的物

甲方同意向乙方出售位于[项目地点]的回迁房（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：房屋坐落位置：[具体位置]、房屋面积：[面积大小]、户型结构：[户型描述]、房屋用途：[住房/商用]、其他配套设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的总价为人民币[金额汉字大写]元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后的XX个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取购房款；甲方应确保房屋的所有权无争议、无限制；甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋；甲方应协助乙