门面租房合同范本 .pdfVIP

门面租房合同范本

出租方：（以下简称甲方）

联系电话：

证件号码：

地址：

承租方：（以下简称乙方）

联系电话：

证件号码：

地址：

依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局

统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，甲、乙双方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合

同，供双方在履行合同中共同遵守。

一、租赁房屋的地址、范围及用途

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

1

2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房

屋建筑平面图。租赁房屋用途为：

二、租赁房屋的状况

1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋

的设备和设施应处于良好的工作状态。

三、免租期

1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。免租期自年月

日起至年月日止。

四、租赁期限

1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租

赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

2

3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲

方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。

五、租金及支付方式

1、房屋租金为人民币元/月；[大写：]，

房屋租金为人民币元/年；[大写：].

2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次；此

后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未

付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租

并按本合同违约条款规定办理。

3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。

六、押金

1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，

共计人民币元；[大写：].

2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，

甲方应将押金全部退还乙方。

七、其它费用

1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、

3

电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的

交费通知单缴付。

2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单

缴付。

3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。

八、甲方的权利及义务

1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务

协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处理，

乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担（设施在使用过程中由于

乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担）

3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。

4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在正

常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。

5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等

乙方的标识。

九、乙方的权利及义务

4

1、乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责

赔偿。

2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏违法物

品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。

3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他

装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。

4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。

5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。

6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其

它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。

十、设施提供

甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消

防等设施。

十一、房屋门头及广告位的使用

甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙