合伙购房协议书（三方范本）8篇.docx

合伙购房协议书（三方范本）8篇

篇1

甲方：________________（购房人姓名一）身份证号码：___________________________

乙方：________________（购房人姓名二）身份证号码：___________________________

丙方：________________（购房人姓名三）身份证号码：___________________________

鉴于甲、乙、丙三方共同决定合作购买位于____________（详细地址）的房产，为明确各自权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合作购房宗旨

三方本着公平、公正、互利的原则，共同出资购买房产，并共同承担相应责任与风险。

二、房产基本情况

该房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。购房总价款为人民币______元整（大写金额）。

三、出资比例及方式

1.甲方出资______元整（大写金额），占总出资额的______%；

2.乙方出资______元整（大写金额），占总出资额的______%；

3.丙方出资______元整（大写金额），占总出资额的______%。

出资方式：现金/银行转账等，具体支付方式在附件中约定。

四、产权登记及权属分配

所购房产的产权登记在甲方名下，但权属为三方共同所有。具体权属分配比例按照出资比例确定。

五、房屋使用及收益分配

1.房屋使用根据各方实际需求进行安排；

2.收益分配按照实际使用情况和出资比例进行；

3.涉及房屋出租、出售等事宜，需经三方共同商议决定。

六、风险承担及债务处理

1.各方按照出资比例共同承担购房产生的风险；

2.若发生债务问题，按照权属分配比例承担相应债务；

3.因房屋产生的任何法律责任，均由三方共同承担。

七、事务执行及决策机制

1.三方共同设立账户管理相关资金；

2.涉及房屋的重大决策需经三方共同商议决定；

3.日常事务执行可授权某一方代表处理，但需及时通报其他方。

八、退出机制及纠纷解决方式

1.任意一方如需退出，需提前通知其他方，并按照约定比例退还相应出资及收益；

2.如有纠纷，优先协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.各方应妥善保管与房产相关的所有文件及资料；

2.未经三方共同同意，不得擅自处置房产；

3.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

十、协议的生效及变更

本协议自三方签字之日起生效，未经书面同意，不得擅自修改本协议内容。如需变更，应经三方共同商议决定。

篇2

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

根据甲、乙、丙三方的实际购房需求与共同利益，经友好协商，决定共同合伙购买位于________________的房产。为明确各方权益和责任，特签订本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________市____________区（县）____________路（街）____________小区____________栋____________单元___________号。

2.房屋面积：____________平方米。房屋总价：大写______小写______元。其中甲方占总房价的______%，乙方占总房价的______%，丙方占总房价的______%。房屋所有权比例以此分配。购房首付款为人民币大写______小写______元，已支付定金______元包含在首付款中。该房屋购房合同及首付款发票等票据由甲方保管。日后办理房屋产权证时，甲方负责办理相关手续。产权证上需载明三人共有情况，视实际情况经各方协商分配权利占比。该房屋用于三人合伙居住或出租等盈利使用，合伙居住的按一人一间分配使用。对外出租的租金分配按照各方份额分配相应租金收益。

二、房屋购买事宜

1.三方按照出资比例分配房屋产权份额及增值部分产权份额，并承担相应义务和责任。各方的份额约定如下：甲方占有房屋的______%（含装修费用等附属设施），乙方占有房屋的______%，丙方占有房屋的______%。各方对上述产权份额均无异议。各方应积极筹措资金，确保购房款及时支付完毕。若因资金筹措不及时导致购房合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：