商品房买卖合同书通用版本样本5篇.docx

商品房买卖合同书通用版本样本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为_________平方米。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、位置、配套设施等均已了解并认可。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）房屋交付前___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书或相关证明文件，并办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款___%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款___%的违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

4.甲乙双方因不可抗力事件导致违约的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.甲乙双方同意，房屋交付后的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

七、附则

1.甲乙双方在履行本合同过程中应当诚实守信、等价有偿。

2.本合同中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害、战争、国家政策调整等。本合同中所称的工作日/天/年等均为自然日数计算方式。合同的订立双方已取得相应的身份证明并了解合同权利义务所约定的相关法律后果本合同的制定已符合相关法律法规的规定特此签订本合同的修改和补充应以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章后生效本合同一式二份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同附件与本合同不可分割并具有同等法律效力本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：签字代表：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：签字代表：日期：XXXX年XX月XX日【此处应留有甲乙双方签字盖章的位置】以上为商品房买卖合同书通用版本样本的格式和内容要求为了符合实际使用需要根据具体情况进行修改和完善希望对你有所帮助。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以兹信守：

第一条商品房基本情况

1.乙方将位于____________市____________区____________路____________号的商品房出售给甲方。

2.商品房的具体面积、户型、结构等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易的商品房总价为人民币________元